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加計学園「坪単価150万円で建築費50億円水増し疑惑」のウソ

time 2017/09/05

加計学園「坪単価150万円で建築費50億円水増し疑惑」のウソ

日テレニュース24で放送された反対派黒川敦彦氏の主張

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反対派の主張を検証もせずに垂れ流すマスコミ

黒川敦彦氏「坪単価150万円で、建築費水増しの疑い」

8月24日、日テレニュース24が、「建築費の水増しによる、場合によっては補助金を不正に詐取しようとしているのではないか」という黒川敦彦氏の主張をそのまま垂れ流しました。

24日に会見を開いた今治市の市民団体(黒川敦彦氏)は、建築関係者から入手したとする加計学園の獣医学部の設計図を公表した上で、使用している建材や構造などから積算すると、約148億円とされる建築費が実際には半額程度ではないかと指摘した。その上で、建築費は今治市などが補助金算出の根拠としているため、学園側が不当に補助金を請求した疑いもあると主張した。

また市民団体(黒川敦彦氏)は総務省の統計データから加計学園の獣医学部の工事予定額を見ると約80億円となり、金額が大きく異なっていると指摘した。

一方、加計学園側は24日夕方にコメントを出し、約148億円は1期工事と2期工事などが含まれた総事業費であり、指摘された約80億円は1期工事だけの建物建築費だと反論している。

また、日本テレビの取材に応じた学園の関係者は建築費の指摘について、「獣医学部の性質上、いろいろな設備が必要になり、『高い』という認識はない」と話している。

(日テレニュース24 指摘に加計学園反論“80億円は1期のみ” 2017年8月24日)

 

黒川敦彦氏「50億円くらいの水増し」補助金詐欺で加計を刑事告発?

思い込みで「坪単価150万円説」を言い出したのが黒川敦彦氏ですが、今度は約50億円が建築費水増しで、「補助金詐欺」だと主張しています。

根拠のあやふやな思い込み「50億円水増し疑惑」で、「加計孝太郎と安倍晋三を詐欺容疑で刑事告発」をするそうです。

弁護士が告発するそうですが、こんないいかげんな告発をして大丈夫なんでしょうか?

ネットで「黒川敦彦 出資金」を検索するといろいろな記事が表示されます。どうしても黒川敦彦氏の話はすんなりとは信用ができません。

 

「坪150万円」も「工事費水増し50億円」も嘘

黒川敦彦氏の主張する「坪150万円」も「工事費水増し50億円」も嘘だと言う説得力のある解説を、『และฟัน0726さん』が連続ツイートされています。

以下『และฟัน0726さん』のツイート内容をまとめてみます。

校舎建設費の坪単価は89万円、校舎付帯設備費の坪単価は39万円

結論から言いますと、
校舎建設費の坪単価は89万円、校舎付帯設備費の坪単価は39万円で合計坪単価128万円と推測されます。
これは妥当な金額でしょう。(加計公表FAXでは予定額126万円)
反対派は、総工事費148億円を延床面積9840坪で単純に割った額の坪150万円説を勝手に垂れ流して、結果として事実と異なる嘘を拡散しています。
今回、黒川敦彦氏の主張する「50億円規模の詐欺疑惑」とは、校舎付帯工事費46億円のことと推定されます。これも完全なでっち上げです。

(黒川敦彦氏の150万説を国会で垂れ流す民進党の今井雅人議員)

試算の内訳は次の通りです。
 
〇校舎建設費 87.9億円
 
 
〇校舎付帯工事費 46.1億円
  • 電気設備費 15.5億円
  • 空調設備費 13.8億円
  • 衛生設備費   9.2億円
  • 設計工事管理費 7.6億円
 〇屋外付帯費 14.0億円(外構工事)
 
合計 148.0億円

 病院の工事実績から加計の付帯工事費を類推

さて、試算の根拠です。
獣医学部は診療機器のCTもMRIもあるでしょうし動物も飼育するはずです。
似ている業種としては、病院が考えられます。
そこで病院の工事実績を調べることにしました。
獣医学部校舎と違っているのは、機器の稼働率ぐらいだろうと思われます。
参考にしたのは、伊那中央病院さま(平成12年竣工)でHPに工事費用も記載されています。

(出典:伊那中央病院施設紹介)

伊那中央病院さま付帯工事費実績
  • 総工事費用 125億円、延床面積34731㎡(10500坪)と加計学園に近い状況です。
  • 電気設備費 18.0億円 総工事費比率14.4%(付帯工事比率40.2%)
  • 空調設備費 16.0億円 総工事費比率12.8%(付帯工事比率35.8%)
  • 衛生設備費 10.7億円 総工事費比率8.6%(付帯工事比率24.0%)
  • 合計 44.7億円  空調設備が10億円超えているので電気空調だと分かります。

 9棟の建物工事費の合計は、87.9億円

これで、加計学園の校舎付帯設備の計算をやってみます。
加計が発信したFAXの「今治キャンパス建設費の妥当性について」に、
設置経費の施設費から除外される費用21.6億円と記載されており、
設計管理費は
21.6億円-外構工事14億円=7.6億円と推定できます。
(外構工事費は反対派が調査した14億円を採用しました)
また、別のFAX用紙からⅠ期5棟の校舎建物工事費は80億円(予定)と分かっています。
Ⅰ期の建物は、
①獣医学部棟
②教育病院棟
③管理棟
④体育館
⑤クラブハウス の5棟8956坪で、80億円です。
公開されていない残りの4棟の建物工事費を按分計算で算出してみます。(建具材は違うでしょうが誤差として無視)
( )内は坪数
Ⅰ期 エネ棟、排水処理棟 80億円×(296÷8956)≒2.6億円
Ⅱ期 講義棟、動物実習棟 80億円×(588÷8956)≒5.3億円
以上、9棟の建物工事費の合計は、87.9億円となります。

 坪単価952万円?

反対派は工事費56億円を、このⅡ期工事の講義棟、動物実習棟1945㎡(588坪)で、単純に割って、坪単価952万円だと煽っているのです。付帯設備費を考えない、あり得ない話でデタラメです。

 加計の付帯工事費は38.5億円

それでは、加計の校舎の付帯工事費はいくらでしょうか?
校舎の付帯工事費は、総工費から、9棟工事費と設計管理費、外構工事費を引いた残りの金額だと考えてみます。
総工事費148億円-9棟工事費87.9億円-設計管理費7.6億円-外構工事14億円=38.5億円
すると38.5億円が付帯工事費だということになります。
伊那中央病院さまの付帯工事比率をモデルに、加計学園に当てはめて、電気設備、空調設備、衛生設備を計算してみます。
  • 電気設備 38.5×40.2%≒15.5億円
  • 空調設備 38.5×35.8%≒13.8億円
  • 衛生設備 38.5×24.0%≒9.2億円
  • 計 38.5億円(坪単価39.1万円 at 9840坪)

正確な数字は、加計学園の正式な発表を待たなければわかりませんが、この推測と大きく違う可能性は少ないはずです。

空調設備費13.8億の妥当性を小学校のケースから確認

ここで、現時点で唯一チェックできるのは空調設備だけです。熱負荷計算で確認してみます。

モデルは、白山市立美川小学校の実績です。

(出典:白山市立美川小学校建設概要)

白山市美川小学校の空調設備工事費は1億5千万円、延床面積5557㎡です。
原単位を、200W/㎡としますと
熱負荷=5557㎡×0.2kW/㎡≒1111.4kW
1馬力は2.8kWなので、1111.4kW÷2.8≒400馬力(1馬力相場は、25~35万円)
空調設備=400馬力×30万円/馬力=1億2千万円
ですので、
白山市立美川小学校の実績、1億5千万円は、そこそこ信頼できる数字です。
これを加計学園の空調設備に当てはめて計算してみます。
加計学園の延べ床面積は、32528.79㎡
熱負荷=32528㎡×0.2kW/㎡≒6500kW(2320馬力)
空調設備費=2320馬力×30万円/馬力≒7億円
先ほど付帯工事比率で計算した結果の約13.8億円とは差額6.8億円です。

差額の6.8億円は何か

そこで、差額6.8億円について考察してみます。
加計学園の付帯工事で考慮されていないものがあります。
〇給湯設備工事、厨房設備工事
〇校舎7棟が離れており電力ケーブルが地下埋設で高額(電気設備)
〇クリーンルーム工事(漏えいした図面に記載あり)
〇自家用発電機工事(消防法から必要)
〇スプリンクラー工事
これらは必要工事であり、十分に差額6.8億円は埋まると思われます。

「付帯工事」が抜け落ちている反対派の主張

今回の反対派黒川敦彦氏が言う坪150万は総工事費だけに着目して嘘を煽っているに過ぎません。
校舎だけでは学習、実験はできず、校舎、教室に見合った付帯工事を行っているかを評価しなければならないはずです。
加計学園側が言うように「獣医学部の性質上、いろいろな設備が必要」なのです。
反対派黒川敦彦氏は、この「獣医学部の付帯工事費」をまったく無視しています。

獣医学部を作るには500億円かかる

産経新聞の記事に、日本獣医師会顧問で元衆院議員の北村直人氏の発言があります。それをご紹介しましょう。

「そんな動機で獣医学科を作りたいなんて、とんでもない話だ。獣医学部創設には500億円はかかりますよ。教育を金もうけに使われたらたまらない。やめた方がいい!」

【加計学園 行政は歪められたのか(中)】日大総長「加計にろくな教育できっこない」 愛媛知事「じゃあ、あなた作ってくれるか?」

獣医学部を新しく作るには、500億円の費用が必要だと日本獣医師会顧問の北村直人氏は言っています。

初期の頃には、獣医学部を新設するには500億円かかるから加計学園には作れない、と言っていたのに、今度は192億円が高すぎる、水増し疑惑だ、と騒ぐのですから、反対派の人たちの頭の中はどうなっているのか、ほんと不思議に思います。

真実よりも『反対ありき』だから、こうした『厚顔無恥』なことができるのかもしれませんね。

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以下略ちゃん

以下略ちゃん

●マスコミに騙されて2010年の参議院選挙で民主党有田芳生さんに投票。ところが、ツイッターで疑問に思うことを@ツイートしたら有田芳生さんに「匿名卑怯なネトウヨ」と意味不明な理由によりブロックされる。「おいおい、選挙の投票は無記名でしょが…」。大学は理系ですが、以後、独学で政治と経済について学ぶ。 ●オリジナルキャラクター『以下略ちゃん』は短文投稿SNSツイッターにおいて、いつも文末に「以下略」と付ける架空の人物です。ただし、現在までのところ、「以下略」が文末に付いたツイートは確認されていません。●趣味/美術館巡り。好きなもの/ミックスベリーパイ●中の人は複数

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